Obiekt na sprzedaż

• kartuski, Żukowo, Żukowo, Kościerska

MOŻLIWOŚĆ KUPNA NIERUCHOMOŚCI Z PRĘŻNIE DZIAŁAJĄCYM NAJEMCĄ LUB PRZEJĘCIE OBIEKTU WOLNEGO OD ZOBOWIĄZAŃ.
Podana cena jest ceną netto.
Nieruchomość gruntowa na której posadowione są 2 budynki o łącznej powierzchni całkowitej 1655 m2 oraz dodatkowa powierzchnia 432 m2 - hala magazynowa z 2015 r. Obiekt produkcyjny z częścią biurową, handlową i magazynową zlokalizowany w bliskim sąsiedztwie Trójmiasta /ok. 20 km do Gdańska Głównego/.
NIERUCHOMOŚĆ W BARDZO DOBRYM STANIE, Z BIEŻĄCYMI PRZEGLĄDAMI TECHNICZNYMI.
NOWA FOTOWOLTAIKA ograniczająca koszty eksploatacji.
BUDYNEK I -CZĘŚĆ BIUROWO- SPRZEDAŻOWA : Reprezentacyjny murowany budynek 2-kondygnacyjny o powierzchni całkowitej 824 m2, połączony wewnętrznie z częścią magazynową - hala /wjazd do hali odbywa się poprzez bramę stalową o wymiarach 3 m x 3 m/. Składa się z części biurowej, sali sprzedażowej, zaplecza socjalnego, niezależnego mieszkania, nowocześnie zaaranżowanej przestrzeni komunikacyjnej. Budynek wykończony w bardzo dobrym standardzie, nie wymaga nakładów finansowych jedynie odświeżenia. Stolarka okienna i drzwiowa PCV i aluminiowa, oświetlenie ledowe i rastrowe, posadzki dostosowane do funkcji pomieszczeń /gres, bezpyłowe, terakota, a w części biurowej wykładzina i panele/.
BUDYNEK II - CZĘŚĆ PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA 1-2 -kondygnacyjna o konstrukcji murowanej tworzy hala produkcyjna z zapleczem biurowym o powierzchni całkowitej 830,5 m2 z zadaszoną rampą komunikacyjno-załadunkową. Dodatkowo wydzielona część obiektu dwukondygnacyjna w której wynajmowane są  2 niezależne lokale z zapleczem socjalnym.
Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną, wentylacyjną, telefoniczną,  wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (2 kotły gazowe kilkuletnie, dodatkowo piec elektryczny) z ogrzewaniem podłogowym wodnym w części produkcyjnej, biurowej i sprzedażowej. Na terenie działki zainstalowano zbiornik na gaz opałowy.
W obiekcie zainstalowany monitoring, alarm, centrala telefoniczna, oraz ochrona przeciwpożarowa. Posesja ogrodzona płotem murowanym, wjazd szeroką bramą przesuwną, metalową na rolkach, otwieraną na pilota, duży parking wyłożony kostką brukową, teren zadbany. Dodatkowo możliwość wynajęcia w sąsiedztwie ogrodzonego parkingu.
Obiekt położony jest na terenie Żukowa, gdzie dominuje zabudowa produkcyjna, magazynowa oraz biurowa. To okolica z dużym potencjałem ekonomicznym, stanowiącym gospodarczo-przemysłowe zaplecze Trójmiasta.